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政协副主席:不能马上让房价跌 已买者很倒霉

  厉无畏:物业税出台以后对投机性购房会产生抑制作用,但是税制设计会支持老百姓自住房,不会对自住房征收很重的税负。对于房价的影响,只能说是遏制它过快上涨的势头。

  目前会不会出现严重通胀?如何判断现在的高房价以及走势?全国两会期间,全国政协副主席厉无畏就目前几大热点问题接受了《华夏时报》记者的专访。

  记者:3月11日发布的2月宏观数据显示CPI涨幅超出了预期,您觉得近期可能出现严重通胀吗?

  厉无畏:收入就应该划分为合法和非法收入。灰色,指的是不太透明的收入,比如没有纳入纳税范围的收入。灰色收入的规范是指两个方面,一是收入必须要上税,不管什么样的收入,符合国家税法要收税的就应该缴税;第二,有些收入有一个所谓尺度的问题,比如垄断性企业的经理或高管除了工资外,可能还有奖励或股份收入。这些奖励和股权都要有一个规范,要由国资委来定。比如今年的经济效益确实完成得好,里面百分之多少可以作为分配。比如企业上市了,高管出多少钱买多少份额,这都要有一个规范。只要规范好,问题就不大。

  厉无畏:应从国家战略高度进一步重视生物产业发展,搞好战略定位,制定《生物经济发展中长期规划》,培育新的经济增长极;国家尽快出台配套的政策法规和具体措施,制定税收优惠政策扶持相关生物企业,规范生物技术产业的发展;设立“国家生物产业发展基金”,同时,以市场需求为导向,支持应用研究和企业发展。

  我们关键的问题是要做好保障性住房,商品房是作为一种商品在流通,这是由市场来决定的。至于房价怎么样,目前中央已经采取措施,我相信今年的房价,像去年那样的暴涨应该是受到控制的。

  厉无畏:我们出台的政策是抑制它不要再涨,如果有两三年不涨,几年以后就慢慢恢复正常了。对于囤积土地、投机的情况要加以打击。有些地方政府靠出让土地来获得财政收入,这不合理。

  厉无畏:如果我们的经济增长是8%-9%,再加上我们把M2(广义货币供应量)的增长控制到17%-18%,在这样的情况下不可能出现严重通胀;其次,我们现在还没有出现总供给和总需求的矛盾;第三个原因是现在我们的货币还有另外的出路,一个是资产市场,一个是海外投资。

  厉无畏:房价上涨应该与人均收入上涨同步。现在GDP上涨速度是8%左右,房价上涨却是20%左右,这就不正常了。难点在于,不能马上让它跌,这对整个经济的损害很大。反过来想,那些买了房子的人,也会很倒霉。

  记者:对于灰色收入,最近一段时间讨论的非常激烈,您是如何看待灰色收入这个社会现象的?

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