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东南亚房产投资错过了新加坡和马来西亚?不要再错过菲律宾了

  目前,北塔已售出72%的单元。如您对Infina Towers感兴趣,不妨关注一下今年1月刚刚开盘的南塔。双塔预计将分别在2021年和2022年竣工。

  投资者信心也来源于大学城不断增长的学生人数以及附近Cubao商业中心越来越多的业务流程外包(BPO)员工。数据显示,Infina Towers北塔自2017年开盘以来,售价上涨了14%。

  注:本文属于商业赞助内容,素材由居外签约公司DMCI Homes提供。新闻素材来源:中国新闻网

  Infina Towers由菲律宾第一家4A级房地产开发商DMCI Homes开发承建。DMCI Homes以打造高质量和物有所值的度假社区而闻名,它将Infina Towers设计为休闲和舒适的避风港,让居民们远离城市生活的压力——双塔建筑被设计成带有休闲区、小吃店、游戏区、健身房、视听室、多功能厅等休闲设施的精美住宅单元。居民们可以在游泳池、凉亭、露天草坪野餐区,庭院屋顶花园和篮球场放松身心。

  Lumiventt是DMCI Homes专有的一项开创性技术,被运用到Infina Towers的设计中。它使环境光线和新鲜空气充分渗透塔楼以及高层建筑内的所有单元空间,不仅可以减少住户的电力消耗,还能获取更多的呼吸空间,预防“病态建筑综合症”的产生。同时,为了让居民有安全感,Infina Towers还将拥有完整的备用电源和火灾报警系统,并为所有单位和公共区域配备自动消防喷淋和灭火系统,监控录像和24*7巡回警卫亦可保障安全。每座塔楼有10部高速电梯,5层地下停车室,共1,651个停车位。

  隶属于马尼拉大都会的奎松市,位于马尼拉中心区的北部,拥有近300万人口和大片土地。与中部的马卡蒂相比,公寓价格更为便宜。与此同时,菲律宾的大多数技术行业大学和外国公司都位于奎松市,公寓的出租率和租售比一直维持在较高的水平线上。尤其是那些位于工商业地区、靠近大学、公共交通、公园的高标准公寓楼,特别受到投资者的青睐。

  2018年4月,亚洲开发银行(Asian Development Bank)发布的最新一期《亚洲发展展望(ADO)2018》指出,,预计该国今年国内生产总值(GDP)增长率为6.8%,2019为6.9%,均高于2017年的6.7%。

  菲律宾的经济快速增长,马尼拉大都会当然也不例外。随着人口的迅速增加,本地人对房地产的需求越来越大。同时,伴随这周边其他国家房价的上涨,拥有便宜餐饮、购物以及靠近美丽的岛屿的马尼拉受到了更多国外投资者的关注,来自新加坡、中国大陆、香港的买家近年来纷纷开始在马尼拉购置公寓。

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  谈到马尼拉时,人们经常会提起奎松市或马卡蒂这样的城市。事实上,马尼拉大都会是由几个不同的直辖市组成的,大都会的中心是世界人口最稠密的地区,甚至胜过印度、新加坡和香港。你可以在中央街区找到几百年前的殖民时期的建筑和教堂,充满亚洲和西班牙文化混合的历史遗迹,但你不会在这里找到很多公寓。购房者往往会把目光投向到马尼拉的周边城区进行搜索。

  亚行亚洲区国家主任伯德(Kelly Bird)表示,菲律宾正在经历一个成长的黄金时期。其经济持续的快速增长,动力来自于内需强劲,尤其是政府从2017开始推出了多项公共基础设施建设计划,预计到2022年其投资规模将达到1600亿美元至1800亿美元。不言而喻,稳定强劲的内需提升将为菲律宾带来更多的人口增长和就业机会。

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