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东南亚十一国分析投资房产到底选哪个国家!

  一个国家的房地产价格涨跌、投资价值的大小,就是看这个国家有没有发展潜力,尤其是对于发展刚刚起步的国家。

  更关键的是,东南亚总人口的70%左右是低于40岁。一些国家,如越南年龄中位数30.8岁,30岁以下人口占6成;

  投资东南亚国家,其实就是赌国运,这4个国家,各有优劣,单凭某一点很难确定哪个国家最适合投资,这时候,就跟小编一直跟大家说的一样,需要价值分析的标准和方法。

  怎么从这4个国家中挑到最具投资价值的国家,除了从房产的角度更要从国家发展的角度去考虑,同时要对比东南亚片区的发展趋势和优势,找出符合发展大势的国家。就像前不久刚被批建的自由贸易港的海南,独特的地理位置、发达的旅游经济服务产业一直都没发生什么变化,为什么到今天才成为自由贸易港?

  60-75年代是中国整个世纪人口出生的最高峰,高达30‰-43‰的人口出生率,是去年中国的人口出生率12‰的三倍。

  综合4个国家的资产货币的价值和升值潜力,还有对人民币贬值风险的对冲作用来看:

  20年前,中国经济规模连万亿美元的门槛都没跨过,仅0.96万亿美元,而去年已经达到12.84万亿美元。20年间,增长十三倍多。

  ③东南亚的基础建设也在快速完善。东南亚国家目前正在计划中的基础建设总投资额达3230亿美元,未来几年还会更多。其它国家也看准机会,大力投资东南亚的基建。过去10多年,日本在东南亚投资基础建设总额高达2300亿美元,中国在东南亚的投资金额也有1550亿美元。

  而在这方面东南亚的房价对比美日英澳这些发达国家的房价,甚至是现在中国的很多一二线城市就有很大的价格优势。

  重点城市房价从低到高的顺序:柬埔寨泰国越南新加坡

  房价低的优势第一部分已经说过,一个是投资门槛低,一个是容易实现高投资回报率。除了房价,购房要交的税费同样也要注意,这部分税费也是你购房的成本。海外房产投资一般都只关注大城市,特别是对于较落后的国家,首都和中心大城市肯定是最先领涨,也是最抗跌的。

  中国从改革开放到现在能如此快速的发展起来,一方面是党

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