一个国家的房地产价格涨跌、投资价值的大小，就是看这个国家有没有发展潜力，尤其是对于发展刚刚起步的国家。
更关键的是，东南亚总人口的70%左右是低于40岁。一些国家，如越南年龄中位数30.8岁，30岁以下人口占6成；
投资东南亚国家，其实就是赌国运，这4个国家，各有优劣，单凭某一点很难确定哪个国家最适合投资，这时候，就跟小编一直跟大家说的一样，需要价值分析的标准和方法。
怎么从这4个国家中挑到最具投资价值的国家，除了从房产的角度更要从国家发展的角度去考虑，同时要对比东南亚片区的发展趋势和优势，找出符合发展大势的国家。就像前不久刚被批建的自由贸易港的海南，独特的地理位置、发达的旅游经济服务产业一直都没发生什么变化，为什么到今天才成为自由贸易港？
60-75年代是中国整个世纪人口出生的最高峰，高达30‰-43‰的人口出生率，是去年中国的人口出生率12‰的三倍。
综合4个国家的资产货币的价值和升值潜力，还有对人民币贬值风险的对冲作用来看：
20年前，中国经济规模连万亿美元的门槛都没跨过，仅0.96万亿美元，而去年已经达到12.84万亿美元。20年间，增长十三倍多。
③东南亚的基础建设也在快速完善。东南亚国家目前正在计划中的基础建设总投资额达3230亿美元，未来几年还会更多。其它国家也看准机会，大力投资东南亚的基建。过去10多年，日本在东南亚投资基础建设总额高达2300亿美元，中国在东南亚的投资金额也有1550亿美元。
而在这方面东南亚的房价对比美日英澳这些发达国家的房价，甚至是现在中国的很多一二线城市就有很大的价格优势。
重点城市房价从低到高的顺序：柬埔寨泰国越南新加坡
房价低的优势第一部分已经说过，一个是投资门槛低，一个是容易实现高投资回报率。除了房价，购房要交的税费同样也要注意，这部分税费也是你购房的成本。海外房产投资一般都只关注大城市，特别是对于较落后的国家，首都和中心大城市肯定是最先领涨，也是最抗跌的。
中国从改革开放到现在能如此快速的发展起来，一方面是党
